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电玩游戏:目前非泰国公民只能购买公寓房产

时间:2021/5/20 10:16:45   作者:   来源:   阅读:55   评论:0
内容摘要:根据泰国政府房地产信息中心提供给居外IQI的数据,与2019年相比,2020年外国人在泰国购买公寓的总量下降了34%。其中,日本买家跌幅最大,2020年交易量下降58.6%;俄罗斯下降了51.4%;中国买家的交易量下降了31.1%。该数据显示,从2018年到2020年,中国是泰国公寓的最大外国买家,其次是俄罗斯、法国、...
根据泰国政府房地产信息中心提供给居外IQI的数据,与2019年相比,2020年外国人在泰国购买公寓的总量下降了34%。其中,日本买家跌幅最大,2020年交易量下降58.6%;俄罗斯下降了51.4%;中国买家的交易量下降了31.1%。

该数据显示,从2018年到2020年,中国是泰国公寓的最大外国买家,其次是俄罗斯、法国、英国和日本。

海外投资者何时恢复购买泰国房地产?泰国政府房地产信息中心执行主任Vichai Viratkapan认为,外国人在泰国购买住宅公寓的整体反弹取决于两个因素:

第一个因素是中国政府什么时候开放出境旅游。

第二个因素取决于泰国政府接种疫苗的速度。“一旦政府可以给人们接种疫苗,外国游客就会更安全,也可以重新开始旅行。”

根据泰国法律,目前非泰国公民只能购买公寓房产,别墅只能以在泰国注册的公司的名义持有。数据显示,曼谷和附近的春武里占外国买家交易的最大份额。不过,外国买家的交易在泰国整体市场中所占份额相对较小。例如,在曼谷,外国买家只占所有公寓购买量的7.8%。

该报告还显示,2021年第一季度,中国买家对泰国房地产的咨询数量同比增长38%。然而,居外IQI集团的联合创始人和执行董事长Georg Chmiel认为,现在讨论这种反弹是否会在2021年第二季度继续还为时过早,这取决于疫情的影响将持续多久。

Georg Chmiel表示,从长远来看,尽管泰国房地产市场受到疫情的严重打击,但来自亚洲买家的需求仍然存在。数据显示,泰国是亚洲跨境买家的第三大热门目的地,10.6%的亚洲跨境买家愿意在泰国买房。

“预计疫情后时期将是一个复苏和扩张的时期。寻找廉价房产的亚洲房地产投资者将在曼谷、普吉岛和清迈发现许多机会。(完成)


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